وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
از شرایط خرید خانه در استانبول چه میدانید؟
شاید برای شما سوال باشد که شرایط خرید خانه در استانبول چیست و آیا باید شرایط خاصی داشته باشید؟ این سوال به شما بستگی دارد که قصدتان از خرید خانه چیست؟ اگر میخواهید شهروند ترکیه شوید، فرقی ندارد که ملک تهیه کنید یا یک خانه، حتی فرقی ندارد که خانه چه ویژگیهایی داشته باشد، آپارتمانی است یا ویلایی و لوکس، صرفا باید دارای ارزشی بیشاز 400 هزار دلار باشد. اما اگر میخواهید اقامت ترکیه را دریافت کنید، باید یک خانه را تهیه کنید و سند آن را به نام خود منتقل کنید.
از شرایط خرید خانه در استانبول چه میدانید؟
مراحل خرید ملک و خانه شبیه هم دیگر است، ما سعی میکنیم با توضیحی درباره مراحل خرید خانه در ترکیه شما را برای خرید مناسب راهنمایی کنیم
ابتدا تحقیق کنید تا اطلاعات اولیه مناسبی را از ملک به دست آورید.
اگر میخواهید اقدام به خرید خانه در استانبول نمایید، ابتدا تحقیق کنید. استانبول دارای خانههایی با قیمتهای متنوع است و شما میتوانید با گشت و گذار در بنگاههای معاملاتی، یک ملک مناسب را برای خرید پیدا کنید. البته که شرایط محیط و محله دارای اهمیت است، میتوانید هنگام انتخاب به این موارد نیز توجهی داشته باشید.
یک آژانس ملک مناسب پیدا کنید تا شما را برای خرید مناسب راهنمایی کند
استانبول شهر کوچکی نیست که به سادگی بتوانید یک ملک یا آپارتمان مناسب را در آن پیدا کنید. یک آژانس معاملاتی مناسب میتواند خانهای را به شما پیشنهاد بدهد که علاوهبر آینده مناسب قیمتی آن، شرایط مناسبی برای زندگی نیز دارد.
بهتر است قبل از اقدام به خرید، از پروژههای استانبول دیدن نمایید.
پروژهها، مجموعهای از ساختمانها و نقشهای از امکانات رفاهی و نحوه توزیع وسایل و امکانات در محیط هستند، دیدن این پروژهها به شما کمک میکند تا آپارتمان و خانه مناسبی را برای خرید انتخاب کنید و دید بهتری برای خرید داشته باشید.
بعد از انتخاب یک ملک یا خانه شما میتوانید آن را رزرو کنید
اول از انتخاب خود مطمئن شوید زیرا هزینهای که برای رزرو پرداخت میکنید به شما پس داده نمیشود و این مبلغ از قیمت مورد معامله کاسته میشود. پس اگر نسبت به خرید مطمئ ن هستید، اقدام به رزرو نمایید.
بستن قرارداد
ما در یک پست جداگانه شرایط مورد نیاز برای بررسی قبل از پرداخت را برای شما توضیح دادهایم. اینجا به صورت کلی آن را مرور میکنیم. حتما بدهیهای ملک به شهرداری، اداره مالیات، بانک و… را بررسی نمایید. از صحت سند و… مطمئن شوید و در انتها برای بستن قرارداد با ارائه مدارک همراه با یک وکیل و مترجم رسمی به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید.
برای انتقال پول یک حساب بانکی در ترکیه ایجاد کنید
از سیستم ایمن آنها برای انتقال پول استفاده نمایید
بررسی پایانی کار
برای جلوگیری از قلم افتادن هر نکتهای، یک بار کل فرایند را مرور کنید. معمولا این فریند در یک بازه زمانی اتفاق میافتد و شما میتوانید از مراجع رسمی نیز برای این بررسی قبل از اتمام کار، بهره ببرید.
خرید ملک در استانبول
مشهورترین شهر ترکیه که توریستهای زیادی را به سمت خود جذب کرده، استانبول است. اگر شما بخواهید یک ساله یا دائم بگیرید، بهترین شهر برای خرید خانه و ملک است زیرا مردم زیادی را از سراسر جهان به خود جذب میکند و میتوانید با ارائه خدمات به آن مردم گردشگر، درآمد خوبی را برای خود کسب کنید یا حتی از حضور و زندگی در این شهر زیبا، بهشت ترکیه، لذت ببرید.
خرید ملک در استانبول انتخاب مناسبی است چون بیشترین رشد قیمت خانه را به خود اختصاص داده و مناسبترین شهر ترکیه برای سرمایهگذاری است. بیشترین معاملات فروش خانه در این شهر ثبت میشود، البته شما میتوانید در هر شهر دیگری از ترکیه نیز اقدام به خرید ملک نمایید اما اگر به دنبال بهترین مکان هستید، با خرید ملک در استانبول پشیمان نخواهید شد.
اگر به دنبال خرید آپارتمان در استانبول هستید، ابتدا هدف و بودجه خود را تعیین کنید و با توجه به آن قدم بردارید. با خرید خانهای به ارزش 200 هزار دلار، شما میتوانید اقامت یک ساله را در استانبول ترکیه بگیرید و سال بعد در صورت نیاز، آن را تمدید نمایید. البته اگر به دنبال اقامت دائم هستید، با خرید ملکی به ارزش 400 هزار دلار، میتوانید برای اقامت دائم ترکیه اقدام نمایید.
چه چیزهایی خرید ملک در استانبول را جذاب میکند؟
- هزینههای جاری در این کشور نسبت به آمریکا و سایر کشورهای اروپایی کمتر است؛ منظور از هزینههای جاری، هزینه خورد و خوراک، رفت و آمد، تحصیل، خانه، مالیات، پوشاک، اینترنت و… است.
- مراکز تفریحی، سرگرمی و گردشگری در استانبول زیاد است که توانسته مردم زیادی را از سراسر دنیا به خود جذب نماید.
- ترکیه و مخصوصا استانبول، مناطق ساحلی، دریای مدیترانه، اسکی، دوچرخهسواری و… زیادی دارد که میتواند اوقات مناسبی را برای ساکنین خود فراهم آورد.
- دولت ترکیه فرایند خرید ملک در استانبول را تا حد ممکن ساده کرده است.
- شما میتوانید انواع خانههای آپارتمانی، ساحلی، مجتمعی و… را در ترکیه پیدا کنید.
- سیستم حمل و نقل عمومی مناسبی دارد و فرصت سرمایهگذاری در آن زیاد است.
- فرهنگ مردم ترکیه به فرهنگ کشور ما نزدیک است و این موضوع زندگی و خرید خانه را در آنجا سادهتر کرده است.
سخن پایانی
خرید خانه در استانبول یکی از بهترین کارها برای گرفتن اقامت کوتاه مدت یا دائم در ترکیه است. البته شما باید با قیمت خانهها به لیر آشنا باشید زیرا لیر واحد رسمی پول آنها است و خرید خانه در استانبول به لیر صورت میگیرد. در این زمینه، اگر نیاز به راهنمایی داشتید، میتوانید از کارشناسان ما کمک بگیرید